Investitionen in Ziegel bleiben für Italiener immer die erste Wahl. Keine andere Investitionsentscheidung garantiert einen Gewinn wie das Haus. Fakt ist, dass es im April 2019 bei Betrachtung der jüngsten Trends sowohl auf dem Kreditmarkt als auch auf dem Immobilienmarkt eine wirklich wichtige Zahl gab: die Beschleunigung des Hypothekenanträge für den Kauf eines ersten Eigenheims. Nach den neuesten Statistiken belief sich der Prozentsatz der Hypothekenanträge für diesen Bedarf im April auf 54,8% des Gesamtbetrags, das sind 11,6% mehr als die 43,2% des Vorjahres. Ein Wachstum, das den Maximalwert der letzten sechs Jahre zurückbringt.
Ein Trend, der mit dem Wachstum des Immobilienmarktes einhergeht: Der Quadratmeterpreis ist immer attraktiv und die Hypothekenzinsen immer günstig.
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WACHSENDE HYPOTHEKEN FÜR UNTER 35
Jugendliche bleiben immer ein sensibles Ziel, oftmals bestraft. Im April 2019 stieg die Nachfrage der Kundschaft zwischen 25 und 30 Jahren und verzeichnete 25,1% aller Anfragen. Obwohl weniger relevant, wächst auch die Altersgruppe der 30- bis 35-Jährigen mit einem Nachfrageanteil von 29%. Die Nachfrage nach der Altersgruppe der 35- bis 44-Jährigen blieb mit 33,8% stabil.
DIE LAENGE DER HYPOTHEKEN WÄCHST
Eine weitere wichtige Tatsache: die Erhöhung der durchschnittlichen Laufzeit des beantragten Darlehens. Kreditrückzahlungspläne über 15 Jahre machen 75% der Gesamtsumme aus.
DIE ANZAHL DER HYPOTHEKEN WÄCHST
Der durchschnittliche Betrag der beantragten Darlehen steigt ebenfalls und erreichte im April 2019 + 3,7% und erreichte 130,311 €. Auf der Ebene der monatlichen Einzelerhebungen ist dies der zweithöchste Durchschnittswert, der von Anfang 2013 bis heute verzeichnet wurde. Nach Angaben zur Betragsverteilung war im April die Klasse zwischen 100.000 € und 150.000 € die mit den höchsten Anforderungen.
FESTE ODER VARIABLE RATE?
Zwischen den beiden ist der Festpreis zu übertreffen. Die Nachfrage nach Hypotheken unter Anwendung des festen Zinssatzes beträgt im Vergleich zum ersten Zeitraum 2019, einschließlich April, 82,9% (80,7% zwischen Januar und März 2019).